Saint-Sébastien- sur-Loire
02 40 03 22 11
Nantes
02 40 20 30 00

Maison de plain-pied à fort potentiel !


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Coup de coeur

Maison 68 m² - 4 pièces - Nantes 498 720 HAI*


Description de l'offre Ref 3111


Nantes Saint-Pasquier, dans une impasse, maison de plain-pied, saine, lumineuse et très bien entretenue à l'authenticité et volumes de l'époque. Elle est agencée de 4 pièces principales : Salon, Salle à manger, cuisine et une chambre, salle d'eau, WC indépendants et une grande dépendance en fond de parcelle à exploiter. Elle pourrait être agrandie d'un niveau pour créer 3 à 4 chambres supplémentaires et une salle de bains. C'est un beau projet avec une emprise au sol rare dans le quartier ! Elle dispose également d'un stationnement privatif devant la maison. La construction d'un garage est également envisageable. Au pied des commerces, écoles et transport, elle offre beaucoup de confort et de calme. Prix net vendeur : 480 000 €, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18720 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 68 m²


surface terrain 172 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Quartier nantes saint pasquier


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 720 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Taxe foncière annuelle 832 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus