Saint-Sébastien- sur-Loire
02 40 03 22 11
Nantes
02 40 20 30 00

 


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Sous Offre

Appartement 102 m² - 4 pièces - Nantes 450 000


Description de l'offre Ref 3125B


SOUS OFFRE ACCEPTEE - Nantes Rond-Point de Vannes, appartement de type 4 en duplex au dernier étage, lumineux avec vue dégagée, ancien au charme fou avec parquet en chêne, cheminée en briques, belle hauteur sous plafond et de belles pièces aux volumes généreux. Un bel emplacement au pied des commerces, transports et écoles, il est situé dans une rue résidentielle au calme et bénéficie d'un environnement exceptionnel ! L'agencement de l'appartement est fonctionnel : Au premier niveau, entrée avec dégagement et placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine A/E américaine, 1 salle de bains avec WC, 2 grandes chambres sur jardin. A l'étage, une grande chambre traversante avec poutres apparentes, salle de bains privative, WC et buanderie. L'appartement possède également 2 caves, il a accès à un local dédié au stockage des 2 roues et au jardin de la copropriété dont l'usage est collectif. Le syndic est bénévole, il y a seulement 3 copropriétaires dans l'immeuble; Pour tout complément, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 3


Quote Part annuelle des charges 730 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %


Taxe foncière annuelle 1 371 €


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