Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
02 40 20 30 00

Superbe maison en pierre rénovée


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Sous Compromis Coup de coeur

Maison 240 m² - 8 pièces - Nantes 1 397 450


Description de l'offre Ref 3122


Nantes Américains, dans une rue calme du quartier, maison de 1955 en pierre rénovée aux prestations soignées, 6 chambres, 240 m² habitables avec cave sur la totalité de la maison, double garage, atelier. La maison est sur 3 niveaux principaux et est agencée d'une belle entrée sur béton ciré, Salon-séjour traversant donnant sur une terrasse de 45 m² exposée Sud-ouest, cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière en métal réalisée sur-mesure. Au 1er étage, 3 belles chambres avec une grande salle de bains/ Salle d'eau. Au second, 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. La rénovation a été faite dans les règles de l'art avec le concours d'un architecte et a permis de réduire l'impact énergétique de ce logement ancien. Isolation complète et mise en place d'un système de pompe à chaleur. Elle a aussi conservé tout son charme et offre beaucoup de confort au quotidien.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44300


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 502 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1955


Quartier saintetherese


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 397 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %


Taxe foncière annuelle 3 600 €


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