Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
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T3bis de caractère


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Coup de coeur

Appartement 98.77 m² - 4 pièces - Nantes 519 500


Description de l'offre Ref 3127


Nantes Talensac, T3bis traversant situé au 2è étage d'un immeuble Haussmannien, rénové avec goût tout en conservant ses éléments d'époque, un charme fou et de beaux volumes, à quelques minutes à pied du centre-ville et du marché de Talensac. L'appartement est agencé d'une spacieuse entrée sur parquet, une double réception avec cheminée, cuisine moderne aménagée et équipée avec coin repas, séparée par une verrière, chambre parentale, une seconde chambre et un bureau ou chambre bébé sur cour intérieure, spacieuse salle de bains moderne avec rangement et sèche-serviette, WC indépendant, lingerie. Une cave, un caveau et grenier complètent ce bien. Un appartement confortable, lumineux et extrêmement bien situé ! Possibilité de louer un box à côté en sus. Copropriété sans travaux, bien entretenue avec local à vélos. Pour tout information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85; Prix net vendeur : 500 000 €, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 19 500 € 10 copropriétaires, charges annuelles : 1176 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 98,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1880


Quartier talensac


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 190 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 519 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Charges 297 €


Taxe foncière annuelle 1 085 €


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