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T5 en duplex à Talensac


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Coup de coeur

Appartement 114 m² - 5 pièces - Nantes 576 645


Description de l'offre Ref 3135


Nantes Talensac, un emplacement recherché pour ce beau T5 en duplex situé dans un ancien hôtel particulier de caractère au dernier étage du bâtiment. 114 m² carrez et 194 m² au sol, il offre de beaux volumes, une exposition traversante avec le charme et le caractère de l'époque. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur carreaux de ciment, une cuisine aménagée moderne sur cour intérieure, un salon-séjour de 37 m² sur parquet avec cheminée décorative, volet d'intérieur et grandes ouvertures exposées sud-ouest, WC. A l'étage, un couloir dessert les 4 chambres sous rampant avec poutres apparentes et hauteur sous plafond, une salle de bains, une salle d'eau. Copropriété bien entretenue avec travaux votés en cours sur la toiture du bâtiment, cave de 11 m², 5 copropriétaires, charges annuelles 1345 €. Prix net vendeur : 555000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur TTC 21645 €. Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au 06 3 55 07 85.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 114 m²


Surface loi Carrez (m²) 113,70 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier talensac


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 352 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 576 645 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 555 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 1 468 €


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