À vos côtés depuis 30 ans
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Nantes Talensac, un emplacement recherché pour ce beau T5 en duplex situé dans un ancien hôtel particulier de caractère au dernier étage du bâtiment. 114 m² carrez et 194 m² au sol, il offre de beaux volumes, une exposition traversante avec le charme et le caractère de l'époque. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur carreaux de ciment, une cuisine aménagée moderne sur cour intérieure, un salon-séjour de 37 m² sur parquet avec cheminée décorative, volet d'intérieur et grandes ouvertures exposées sud-ouest, WC. A l'étage, un couloir dessert les 4 chambres sous rampant avec poutres apparentes et hauteur sous plafond, une salle de bains, une salle d'eau. Copropriété bien entretenue avec travaux votés en cours sur la toiture du bâtiment, cave de 11 m², 5 copropriétaires, charges annuelles 1345 €. Prix net vendeur : 555000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur TTC 21645 €. Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au 06 3 55 07 85.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 114 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier talensac
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 352 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 576 645 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 555 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 1 468 €
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