Saint-Sébastien- sur-Loire
02 40 03 22 11
Nantes
02 40 20 30 00

Magnifique longère de 220 M² habitable.


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Coup de coeur

Maison 220 m² - 7 pièces - Savenay 348 400


Description de l'offre Ref 3138


A vendre sur Lavau sur Loire une longère située à 6 km de Savenay, 3 km du bourg de Lavau sur Loire, 35 km de Nantes et 28 km de Saint Nazaire. Ce bien à été construit au début des années 1800 et se trouve sur un terrain clos de 4200 m² fait pour les amoureux de la nature. La maison se compose de la façon suivante, nous avons au rez de chaussée un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une entrée, deux salles de bains (dont une avec douche et wc), une grande chambre (20 m²), un autre wc séparé, un dégagement et une chaufferie . A l'étage nous avons 3 chambres, 2 mezzanines, un couloir. Pour les extèrieurs nous avons une cabane et sur le terrain se trouve un puit. La toiture en très bon état est en ardoise naurelle avec crochet en inox, les ouvertures sont en PVC. Cette longère vous raviera de part son charme de l'ancien, ses grands volumes et d'autre part de son emplacement au calme et en pleine nature. Visites sur rendez-vous!!!!! Contactez moi au 07 49 43 38 49 ou par mail mornet.immo@gmail.com. Thierry Mornet agent mandataire déclaré au Tribunal de commerce de Saint Nazaire sous le numéro 2020AC00015;

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44260


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 4 258 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1818


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 400 €


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