Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
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Appartement 2 chambres de 53 M²


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Appartement 53 m² - 3 pièces - Nantes 179 912


Description de l'offre Ref 3146


A visiter ce maginfique appartement situé entre le parc de procé et la vallée de la chezine. Idéalement placé à  20 minutes de la place du commerce en bus (54), 180 mètres de la station boulevard des anglais, avec ses commerces à proximité (carrefour city, tabac, boulangerie) et  à et 700 mètres du parc de procé. Ce bien se compose de la manière suivante : un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, un couloir et un hall d'entrée avec son dressing et un cave juste en dessous de l'appartemen ou il y a un point d'eau, l'électricité.  Pour les parites communes un emplacement commun pour les vélos et une place de parking privée et sécurisée. Il est équipé au niveau des fenêtres en Pvc double vitrage, le chauffage individuel électrique avec un ballon d'eau chaude récent (un an et demi), certaines pièces ont un parquet massif et il a été parfaitement entretenu. Un ravalement va se faire au mois de juin (voté et payé par les copropriétaires) en sachant que la copropriété ne comporte que 12 logements. Visites sur rendez-vous, contact par téléphone au 07 49 43 38 49 ou par mail mornet.immo@gmail.com. Thierry Mornet agent immobilier inscrit au registre des commerces de Saint Nazaire sour le numéro d'immatriculation 2020AC00015.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44100


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Année de construction 1953


Quartier americains


Copropriété OUI


nombre de lots 36


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 912 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 850 €


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