Saint-Sébastien- sur-Loire
02 40 03 22 11
Nantes
02 40 20 30 00

Maison 5 chambres de 155 M² habitable.


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Maison 155 m² - 8 Pièces - Cugand 208 000


Description de l'offre Ref 3149


A visiter sur Cugand cette maison avec de grands volumes!!!!! Au niveau géographique ce bien est situé à 2 km du bourg de Cugand ou vous y trouver tous les petits commerces nécéssaires (spar, boulangeries, pharmacie, médecins.....) et transports. Non loin de Clisson ( 5 km de la gare), 40 km de Nantes, 38 km de Cholet et 13 km de Vallet. Il est composé de la façon suivante : Au rez de chaussée il y a une salle à manger cuisine ouverte (insert), un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une grande entrée (31 M²) pouvant être réhabilitée en pièce de vie et une cave. A l'étage nous avons 4 chambres, un wc et un grenier pouvant être transformé en partie habitable. Pour les extèrieurs il y a une véranda, un garage fermé de 35 M², et des dépendances le tout sur un terrain cadastré de 574 M². La maison est équipée au rez de chaussée en double vitrage bois, pour l'étage en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique, distribution de l'eau chaude par un ballon, l'assainissement est en fosse sceptique avec une possibilté de se raccorder au tout à l'égoût situé juste devant la maison. Cebien situé non loin du bourg, vous séduira par ses beaux volumes et surtour par la possibilité de les recréer (travaux à prévoir). Visites sur rendez-vous!!!! Mornet Thierry agent immobilier inscrit au greffe de tribunal de Saint Nazaire sous le numéro 2020AC00015 (Tél : 07 49 43 38 49 ou mail mornet.immo@gmail.com).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85610


Surface habitable (m²) 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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