Saint-Sébastien- sur-Loire
02 40 03 22 11
Nantes
02 40 20 30 00

Maison en pierre pleine de charme


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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 100 m² - 4 Pièces - Nantes 650 000


Description de l'offre Ref 3153A


SOUS COMPROMIS - Nantes Saint-Pasquier/Talensac, maison ancienne en pierre située dans un secteur prisé pour sa proximité au centre-ville, à Talensac, aux tansports et commerces à quelques pas. Cette jolie maison a été rénovée et agrandie en 2016, elle est distribuée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie semi-ouverte, séparée par une verrière, cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond et mur en pierres apparentes. La cuisine A/E donne sur le jardin et a été agencée pour permettre de prendre son petit-déjeuner. Au 1er étage, un palier et dégagement dessert la chambre parentale avec un grand dressing et un espace bureau, une seconde chambre sur jardin, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et coin machine à laver, un dressing et WC indépendant. Au 2nd étage, un plateau de 30 m² sous rampant est idéal pour de jeunes enfants.C'est une maison fonctionnelle, lumineuse, sans travaux. Possibilité de louer un garage à proximité. Prix net vendeur : 630 000 €, honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 €. Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 119 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1924


Quartier nantes saint pasquier


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %


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