Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
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T3 bis plein de charme


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 80 m² - 3 Pièces - Nantes 394 820


Description de l'offre Ref 3159


Nantes centre-ville, Viarme/talensac, le centre-ville à pied, charmant T3 bis comprenant une entrée avec placard, grand salon-séjour sur parquet avec cheminée ancienne, cuisineA/E séparée, deux belles chambres avec placard, espace bureau et bibliothèque, salle de bains avec WC. Situé dans une copropriété de 1870 bien entretenue sans travaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement au calme très recherché. Il est lumineux, fonctionnel et a été rénové. Deux grands caves saines : une sur terre battue idéale pour la conservation du vin. La seconde sur une dalle béton permet de stocker toutes ses affaires. A visiter sans tarder ! La copropriété comprend 4 propriétaires résidents, les charges annuelles sont faibles, les principaux travaux d'entretien du bâtiment ont été régulièrement réalisés. Pas de procédure en cours. Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85. Prix net vendeur: 380 000 €, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14 820 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1870


Quartier centre ville


Copropriété OUI


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 394 820 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Charges 118 €


Taxe foncière annuelle 1 122 €


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