À vos côtés depuis 1988
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Nantes centre-ville, Viarme/Talensac, un emplacement au calme très recherché, bel appartement ancien de type 3 avec une cour intérieure privative bien exposée sans vis-à-vis de 50 m², grande cave, buanderie et local. Il bénéficie d'une entrée indépendante, La surface pondérée de l'appartement est de 92 m² ! C'est comme une maison de plain-pied, rare sur le secteur ! L'appartement a conservé son charme, il est fonctionnel, lumineux et a été remis aux normes (électricité, chaudière,vitrage, isolation phonique et thermique). La copropriété est très bien entretenue : Ravalement, cage d'escalier et toiture, aucuns travaux à prévoir ! Il est agencé d'une entrée, salon-séjour, cuisine A/E séparée avec accès sur la terrasse, 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. Il possède également un espace buanderie, une grande cave saine et isolée. C''est une belle opportunité à ne pas manquer ! Petite copropriété de 4 lots principaux - faibles charges ! Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1870
Quartier centre ville
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 446 770 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.9 %
Taxe foncière annuelle 963 €
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