Nantes
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Saint-Sébastien- sur-Loire
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Maison de charme proche Talensac


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Coup de coeur

Maison 140 m² - 7 Pièces - Nantes 850 000


Description de l'offre Ref 3217


Nantes Saint-Pasquier, maison de charme avec façade en pierre dont la surface développée est de 190 m², un emplacement très recherché dans le quartier, 4 à 5 chambres, beau jardin paysager sud-est avec vue dégagée sans vis-à-vis, édifiée sur cave. La maison a été rénovée aux prestations soignées, baignée de lumière, au calme, elle bénéficie de nombreux atouts. Une spacieuse entrée sur carreaux de ciment avec verrière et vestiaire, salon sur parquet avec rosace et moulure, cuisine A/E sur grande terrasse en bois et salle à manger, WC. Au premier étage un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau avec WC. Au second, une grande chambre mansadée avec espace bureau et dressing. La dernière chambre a été aménagée en rez-de-jardin avec baie vitrée, elle pourrait être utilisée en chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Un espace buanderie dans la cave et trois pièces de rangement complètent le bien. Elle est proche de l'école de la rue Noire ou de Saint-Jean XXIII, des commerces de la rue des Hauts-Pavés et des Halls de Talensac, de la gare SNCF et du centre-ville. Pour tout complément d'information, appelez Sandrine Jamet au 06 13 55 07 85

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 239 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1905


Quartier nantes saint pasquier


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Taxe foncière annuelle 2 440 €


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