Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
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TALENSAC. Rare.Trois pièces de charme en double expo !


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Exclusivité

Appartement 72.58 m² - 3 pièces - Nantes 307 000 HAI*


Description de l'offre Ref VZ3024


Trés bien situé (à deux pas du marché) , ce véritable t3 connait tous les charmes de l'ancien. Parquet de chene, moulures et cheminée de marbre (fonctionnelle) dans un trés bel immeuble. Belle hauteur sous plafond, distribution en étoile et beaux volumes, cet appartement familial allie lumière et caractère ! Central, en bon état (les chambres viennent d'etre repeintes et la salle de bain refaite), il ne pourra que vous plaire ! Surtout si vous cherchez une bonne adresse, un bien central et du cachet. L'appartement est vendu avec pour dépendance un beau grenier (5m2) aménagé. Nombre de copropriétaires : 6. Charges annuelles= 1041 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente net vendeur = 295 000 euros. Prix de vente commission comprise= 307 000 euros. Contact pour infos & visites = Vincent ZIMMERMANN au 06.61.15.27.63 Commission de 12 000 euros t.t.c à la charge exclusive de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 72,58 m²


Surface loi Carrez (m²) 72.58


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée/arborée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier centre ville, hautspaves, hyper centre, talensac


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 041 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %


Taxe foncière annuelle 361 €


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* Honoraires d'Agences Inclus