Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
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T3 de Charme, proche Viarme !


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Exclusivité

Appartement 70 m² - 3 pièces - Nantes 312 000 HAI*


Description de l'offre Ref VZT3VIARME3040


A deux pas des commerces de la rue des hauts pavés, niché au troisième et dernier étage d'un bel immeuble (bien entretenu) ce véritable trois pièces (parfaitement distribué, sans perte de place et agréable) ravira tous amateurs de bel ancien. Ensoleillement permanent, calme et verdure pour cet appartement remis au gout du jour, un bien de charme et fonctionnel situé dans une copropriété parmi les plus demandée. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots= 150. Charges annuelles pour le lot vendu= 2018 € (dont 800€ de charges annuelle pour le chauffage qui est inclus). Prix net vendeur= 300 000 €. Prix commission comprise = 312 000 € (soit 12 000 € de frais d'agence à la charge exclusive de l'acquéreur). Contact pour les visites et la vente : Mr ZIMMERMANN (06.61.15.27.63)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 68.63


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue dégagée sur cour arborée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1950


Quartier centre ville, hautspaves, talensac


copropriété OUI


Lot n° 27


nombre de lots 150


Quote Part annuelle des charges 1 218 €


plan de sauvegarde OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 947 €


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