À vos côtés depuis 30 ans
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ORVAULT, limite Nantes, superbe maison ancienne de 1920 au charme préservé, édifiée sur une parcelle de 1449 m², individuelle et clos de vieux murs, elle a été construite au mileu du terrain, garage, dépendance et nombreux stationnements sur la parcelle ! A l'abri des regards sur son terrain arboré et individuel, elle propose un cadre de vie calme avec beaucoup de confort. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vitraux d'époque dans la cage d'escalier, une pièce de vie traversante avec bow-window, cuisine A/E de plain-pied sur terrasse et jardin et d'une grande pièce indépendante qui pourrait permettre de créer une chambre avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 belles chambres, une grande salle de bains, Au 2nd étage, un grenier a été partiellement aménagé. Elle possède également une lingerie, un cellier, un atelier et grand garage. Elle a beaucoup de potentiel qui reste à exploiter en fonction de votre projet. Cette jolie maison anienne aux volumes généreux est idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure tout en étant à proximité de Nantes, des commerces et écoles. Pour visiter, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85. Prix net vendeur : 860000 €, honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 25800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44700
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 449 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Prix de vente honoraires TTC inclus 885 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 855 845,41 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 559 €
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