Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
02 40 20 30 00

Superbe maison avec terrain arboré


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Maison 180 m² - 8 Pièces - Orvault 885 800


Description de l'offre Ref 3078


ORVAULT, limite Nantes, superbe maison ancienne de 1920 au charme préservé, édifiée sur une parcelle de 1449 m², individuelle et clos de vieux murs, elle a été construite au mileu du terrain, garage, dépendance et nombreux stationnements sur la parcelle ! A l'abri des regards sur son terrain arboré et individuel, elle propose un cadre de vie calme avec beaucoup de confort. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vitraux d'époque dans la cage d'escalier, une pièce de vie traversante avec bow-window, cuisine A/E de plain-pied sur terrasse et jardin et d'une grande pièce indépendante qui pourrait permettre de créer une chambre avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 belles chambres, une grande salle de bains, Au 2nd étage, un grenier a été partiellement aménagé. Elle possède également une lingerie, un cellier, un atelier et grand garage. Elle a beaucoup de potentiel qui reste à exploiter en fonction de votre projet. Cette jolie maison anienne aux volumes généreux est idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure tout en étant à proximité de Nantes, des commerces et écoles. Pour visiter, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85. Prix net vendeur : 860000 €, honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 25800 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44700


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 449 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 885 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 855 845,41 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 559 €


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