Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
02 40 20 30 00

Superbe maison avec terrain arboré


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Maison 180 m² - 8 Pièces - Orvault 885 800


Description de l'offre Ref 3078


ORVAULT, limite Nantes, superbe maison ancienne de 1920 au charme préservé, édifiée sur une parcelle de 1449 m², individuelle et clos de vieux murs, elle a été construite au mileu du terrain, garage, dépendance et nombreux stationnements sur la parcelle ! A l'abri des regards sur son terrain arboré et individuel, elle propose un cadre de vie calme avec beaucoup de confort. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vitraux d'époque dans la cage d'escalier, une pièce de vie traversante avec bow-window, cuisine A/E de plain-pied sur terrasse et jardin et d'une grande pièce indépendante qui pourrait permettre de créer une chambre avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 belles chambres, une grande salle de bains, Au 2nd étage, un grenier a été partiellement aménagé. Elle possède également une lingerie, un cellier, un atelier et grand garage. Elle a beaucoup de potentiel qui reste à exploiter en fonction de votre projet. Cette jolie maison anienne aux volumes généreux est idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure tout en étant à proximité de Nantes, des commerces et écoles. Pour visiter, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85. Prix net vendeur : 860000 €, honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 25800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44700


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 449 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 885 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 855 845,41 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 559 €


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