Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
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Emplacement de 1er choix


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Coup de coeur

Appartement 106 m² - 4 pièces - Nantes 525 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3064


Nantes centre-ville, un emplacement prisé et recherché pour ce T4 où le charme de la construction a été préservé, ensoleillé, à proximité des commerces, écoles, transports et passage pommeraye. Situé au 2è étage de l'immeuble, il est traversant et baigné de soleil toute la journée. Une belle entrée sur parquet permet de desservir les pièces de l'appartement : un beau salon-salle à manger avec vue dégagée, balconnets, un espace cuisine à personnaliser, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave saine et un grenier apportent beaucoup de confort. La copropriété est bien entretenue, c'est un petit collectif bien géré avec de faibles charges. Pour visiter, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 Prix net vendeur : 508 000 €, honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur :17 000 €. Charges annuelles 1232 €, pas de procédures en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 232 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 508 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 278 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus