Nantes
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Saint-Sébastien- sur-Loire
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Superbe maison ancienne individuelle


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Maison 130 m² - 6 Pièces - Nantes 786 600


Description de l'offre Ref 3192A


Nantes Saint-Pasquier, maison ancienne pleine de charme, 4 chambres, garage, cave et beau jardin bien exposé, proche de toutes les commodités. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, un salon-séjour traversant sur parquet avec cheminée décorative, une salle à manger dans une véranda récente isolée et une cuisine A/E. Elle possède un beau jardin exposé ouest et sud en L sur la parcelle, une dépendance aménagée en buanderie et atelier. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet, une salle de douche et une troisième chambre ou bureau. Au 2nd étage, le palier permet d'accèder à une grande chambre traversante, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une cave et un garage complètent la maison et offrent confort au quotidien. Elle a été rénovée en 1996 et depuis entretenue. C'est une maison saine au charme préservé, idéalement placée dans le quartier. Pour visiter, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 Prix net vendeur : 760 000 € - honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 26 600 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 227 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier nantes saint pasquier


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 786 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %


Taxe foncière annuelle 2 210 €


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