À vos côtés depuis 1988
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Nantes Viarme/Talensac, dans un immeuble ancien de standing, un grand T4 en duplex au 3ème étage de 128 m², rénové aux prestations soignées, traversant et très lumieux à proximité de toutes les commodités dans une rue calme. Il est agencé d'une entrée spacieuse sur carreaux de ciment, salon-séjour sur parquet avec cheminée exposé sud-ouest, cuisine séparée aménagée et équipée récente et fonctionnelle, 3 belles chambres sur parquet dont une chambre parentale au dernier étage de l'immeuble, en duplex, dressing, salle de bains douche refaite, WC indépendant. Un caveau dans la cour intérieure de l'immeuble permet de stocker les vélos et offre du rangement. Ce bel appartement a conservé tout son charme de l'époque, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et a été rénové avec des matériaux de belle facture, rare dans le secteur. C'est une petite copropriété bien gérée et entretenue aux faibles charges. Possibilité d'acheter une place de stationnement à 2 pas de l'immeuble. Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 Prix net vendeur : 517 000 € - honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 €. Charges annuelles 2022 : 976 €
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 125,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 16
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 517 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.48 %
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