Nantes
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Saint-Sébastien- sur-Loire
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T3 avac grand balcon SO et double garage


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Nouveauté

Appartement 61 m² - 3 Pièces - Nantes 321 000


Description de l'offre Ref 3200


Nantes Sainte-Thérèse/Américians, au 2è étage avec ascenseur, T3 traversant et lumineux avec balcon exposé sud-ouest et grand garage, proche de toutes les commodités : boulangerie en bas de l'immeuble, marché des américains tous les mardis et commerces à quelques minutes à pied, ligne de tram 3 et écoles privée et publiques à proximité. Ce bel appartement, bien agencé, est composé d'une entrée avec placards, salon-salle à manger, cuisine américaine A/E séparée par verrière, deux chambres sur cour dont une avec lit escamotable, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et placard, WC indépendant. Les matériaux choisis sont de belle facture, de nombreux placards sur-mesure offrent confort au quoitidien et le grand garage permet de stationner et d'entreposer. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, il est raccordé à la fibre optique et possède un local vélos. Il y a 26 logements d'habitation, aucuns travaux à prévoir. Les charges annuelles 2022 sont de 1294 euros.  Prix net vendeur : 309 000 € - honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 €  Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44300


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,08 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Quartier ste therese


Copropriété OUI


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 1 294 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 309 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.88 %


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