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Maison et terrain à Viarme/Talensac


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Coup de coeur

Maison 120 m² - 6 Pièces - Nantes 1 035 000


Description de l'offre Ref 3203A


Nantes Viarme/Talensac, maison d'époque avec façade en pierre à réfraîchir ou à agrandir, 4 chambres, Garage avec deux places en enfilade dans une environnement privilégié pour son calme et sa proximité à toutes les commodités. Une belle adresse pour cette maison bénéficiant d'un terrain constructible de plus de 200 m² avec accès direct rue. Actuellement, elle est agencée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant, cuisine séparée A/E, WC. Au 1er étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au 2è étage, les combles ont été aménagées et ont permis de créer deux chambres mansardées avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec WC. Les annexes offrent confort au quotidien : cave sur toute l'emprise au sol, grenier et grand garage. Du fait de son terrain constructible, cette propriété offre de nombreuses opportunités d'agrandissement.  Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 DPE en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 429 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier nantes saint pasquier


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 035 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %


Taxe foncière annuelle 1 365 €


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