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Saint-Sébastien- sur-Loire
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Superbe maison à Talensac


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Coup de coeur

Maison 120 m² - 6 Pièces - Nantes 669 000


Description de l'offre Ref 3206A


Nantes Saint-Pasquier, proche Talensac et centre-ville à pied, une belle adresse pour cette jolie maison ancienne traversante avec garage et jardinet SO sans vis-à-vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'une entrée, chambre et salle d'eau privative, spacieuse pièce de vie de plain-pied, cuisine A/E, WC et garage. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2nd étage, une belle chambre avec salle de bains privative. Une grande cave (35m²) saine et haute de plafond permet d'entreposer et d'avoir un espace buanderie. Un grand grenier accessible du 1er étage de la maison pourrait permettre de l'agrandir soit d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing ou de créer deux chambres supplémentaires. Un fort potentiel d'évolution ! C'est une maison entretenue et saine, une alliance réussie entre le moderne et l'ancien. Ecoles du secteur : Maternelle et Primaire de la rue Noire, Collège Victor Hugo et Lycée Clémenceau. Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 172 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Quartier nantes saint pasquier


Prix de vente honoraires TTC inclus 669 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.92 %


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