Nantes
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Saint-Sébastien- sur-Loire
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Maison de caractère proche toutes commodités


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Maison 118 m² - 6 Pièces - Nantes 620 000


Description de l'offre Ref 3199D


Nantes Saint-Pasquier, maison de caractère de 1906 ayant conservé son charme d'antan,  3 chambres et 1 bureau, édifiée sur cave, beau jardin bien exposé arboré sans vis-à-vis, située à proximité de toutes les commodités.C'est une maison lumineuse offrant un agencement fonctionnel avec potentiel d'évolution. Elle possède une belle entrée avec carreaux de ciment anciens, salon-séjour traversant avec cheminée d'époque dont une en fonctionnement, cuisine aménagée et semi-équipée séparée, véranda de plain-pied sur jardin paysager. Au 1er étage, un palier dessert, deux chambres, un bureau ou chambre bébé et une grande salle de bains avec WC. Au second étage, une chambre et deux greniers. Le second étage pourrait être réagencé et permettre de créer soit un espace parental composé d'un dressing et salle d'eau avec WC ou 1 chambre supplémentaire. La cave saine contient du rangement et les évacuations pour les machines à laver. C'est une maison pleine de charme avec de beaux éléments d'époque conservés : parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond, parquet ... Sa situation est idéale pour une famille à la recherche du tout-à-pied. Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 198 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier nantes saint pasquier


Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 1 687 €


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