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Nouveauté sur Nozay. A vendre maison des années 80 située à 900 mètres du bourg. Ce bien à étage est composé au rez de chaussée d'une salle à manger avec séjour ouvert (38 M²), d'une cuisine équipée séparée (11 M²), d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau complètment rénovée (douche, double vasque, ballon d'eau chaude), d'une entrée avec placard, d'un couloir, d'un wc indépendant et surtout un garage attenant à la maison de 21 M². A l'étage nous avons une mézzanine et une deuxième chambre. Point très important il y a aussi la possibilité de créer une troisième chambre. Pour les extèrieurs la maison est située sur une parcelle de 464 M², le jardin se trouve dèrrrière la maison et il est parfaitement clos. Il y a aussi un cabanon. Ce bien est équipée de double vitrage Pvc, le grenier est isolé en ouate de celullose. Pour le chauffage c'est un poêle à granules. La vmc est récente. Les peintures intérieures sont parfaites ainsi que les sols. La façade vient d'être repeinte ainsi que la toiture en ardoises fibrociments. Le ballon d'eau chaude est récent. Pour sa situation géographique Nozay est situé à 40 km de Nantes, 16 km de Blain, 15 km de Nort sur Erdre. Cette ville dynamique est dotée de tous les commerces (boulangeries, supermarchés, restaurant....) et bouge beaucoup au niveau associatif. Elle a aussi deux écoles primaires et deux collèges. Elle est aussi parfaitement désservie en transports en commun. Cette maison entretenue avec goût vous ravira à coup sûr, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!!!!!! Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44170
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 464 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1980
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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