À vos côtés depuis 1988
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Nouveauté sur Nouvoitou.. Appartement de 69 M² (loi carrez) en rez de jardin (surface jardin 149 M²) situé à 400 mètres du centre de Nouvoitou. Ce bien en rez de chaussée du début des années 2000 à été parfaitement entretenu, il se compose d'un salon séjour cuisine ouverte (31 M²), d'une entrée, de deux chambres (1 avec dressing), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En sous sol se situe un garage boxé de 15 M². Pour les fenêtres cet appartement est équipé en double vitrage alu, volets roulants manuels. Le chauffage est diffusé par une chaudière et branché au gaz de ville. Géographiquement la ville de Nouvoitou se situe à 20 km de Rennes, 4 km de Chateaugiron et 6 km de Vern sur Seiche. On y trouve des commerces (restaurants, plaisir Market, bars...). C'est une ville qui bouge beaucoup au niveau des associations. Il y a deux écoles primaires (privée et publique), pour les collèges c'est à proximité ( Chateaugiron), lycées Cesson et Rennes. La ville est aussi bien désservie par les transports en commun. Produit rare sur le marché de part son rez de jardin, son garage boxé, son entretien dans une ville ou il fait bon vivre. Important!!!!!! Cet appartement sera disponible au 1 Novembre 2025, il n'y a pas de locataire en place mais le propriétaire déménagera à ce moment là, fin des travaux dans sa nouvelle destination. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2003
Copropriété OUI
Lot n° 27
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 191 825 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 120 €
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