Nantes
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Saint-Sébastien- sur-Loire
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T4 de 114 m², situé entre Talensac et l'Erdre


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Bien vendu

Appartement 114 m² - 4 Pièces - Nantes 598 000


Description de l'offre Ref 3057


SOUS COMPROMIS - Nantes Centre-Ville/ Talensac / Erdre, dans un immeuble de 1830, T4 de 114 m² carrez, rénové au charme fou, de jolis volumes, lumineux et bien distribué. Il est composé d'une entrée avec placards, un grand salon-séjour avec cheminée en fonctionnement, cuisine A/E récente, 3 belles chambres dont 2 sur cour, salle de bains et salle d'eau, wc indépendant. De nombreux rangements et une cave en terre battue complètent ce bel ancien. Situé à proximité des toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché pour son calme et sa proximité des commerces, transports et bords de l'Erdre. Possibilité de louer 2 stationnements à proximité. Prix net vendeur : 577 500 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 500 € TTC, charges annuelles : 1916 €, 20 copropriétaires. Pour visiter, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 114 m²


Surface loi Carrez (m²) 114 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1830


Quartier centre ville


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 916,43 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 575 553,42 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.9 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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