Coup de coeur
Sandrine JAMET
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²
Nantes (44000)
446 770 €
Référence 3261
A propos de ce bien
Vivez l’exception dans ce superbe T4 traversant, baigné de lumière, niché au sein d’un immeuble du XIXe siècle entièrement ravalé, en plein centre-ville de Nantes, sur une rue piétonne animée et pleine de vie.
✨ Caractéristiques d’exception :
- Moulures raffinées, parquet chaleureux, cheminée d’époque et belle hauteur sous plafond pour un cachet authentique
- Chambres paisibles donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénité
- Cuisine semi-équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle, nombreux rangements
- Salle de bains et salle d’eau attenantes à deux chambres pour un confort optimal
- Local vélos, cave et cagibi sur palier : des espaces pratiques et bien pensés
Un emplacement privilégié : À deux pas des commerces, des transports et de l’effervescence nantaise, tout en profitant du calme et charme d’un immeuble historique.
Ce bien rare allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour toute information, contactez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85
Caractéristiques de ce bien
- Surface 110 m²
- carrez 110 m²
- séjour 20 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1853
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 3ème étage
- 4 étage(s)
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
446 770 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
Taxe foncière annuelle
1 694 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
12
Quote part annuelle des charges
1 640 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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