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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.21 m²

Nantes (44000)
171 990 € Référence 3283

A propos de ce bien

Nantes Saint-Pasquier, une adresse recherchée, un beau potentiel à révéler.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à seulement quelques minutes à pied des commerces, transports et services des ronds-points de Vannes et de Rennes, découvrez ce charmant T2 traversant offrant un cadre de vie privilégié.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement verdoyant.

Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire apporte une agréable sensation d'espace. Il distribue harmonieusement une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur la rue par une large baie vitrée.

L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille une belle chambre donnant sur un agréable espace vert, véritable havre de tranquillité. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Bien entretenu au fil des années, cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement de qualité ou un projet de résidence principale dans un environnement recherché où tout se fait à pied. 

Appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 pour tout complément.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53,21 m²
  • carrez 53,21 m²
  • séjour 21,38 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • quartier st pasquier
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8

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