Sandrine JAMET Négociatrice

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Nouveauté

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 305 m²

Nantes (44000)

1 581 000 € Référence 3244

A propos de ce bien

À Nantes Saint-Pasquier, cette maison familiale ancienne, classée au patrimoine bâti, a été rénovée et agrandie avec des prestations soignées. Elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l’époque et une décoration moderne.

Dès l’entrée, les boiseries et le plafond mouluré donnent le ton. La double réception, agrémentée d’une cheminée d’époque, s’ouvre sur un salon avec terrasse et un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, attenante à la salle à manger, complète cet espace convivial.

Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Les autres chambres disposent d’une salle d’eau et WC.

Au second étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes offrent encore plus d’espace.

La maison repose sur une cave de 100 m², idéale pour le stockage. Le garage double, avec un accès à la rue et au jardin, ajoute une touche pratique. En fond de parcelle, un espace de jeux pour enfants complète cette propriété.

Avec son beau jardin de plus de 500 m², sa terrasse de 60 m² et son jacuzzi, cette maison lumineuse est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles Jean XXVIII et Loquidy, tram et bus, en fait un bien rare dans le secteur.

Pour toute information complémentaire, contactez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85.

Caractéristiques de ce bien

Surface 305 m²
carrez 280 m²
terrain 693 m²
séjour 75 m²
7 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1904
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
quartier nantes saint pasquier

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 581 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

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