Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
02 40 20 30 00

Belle longère en pierre de 310 m² habitables.


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Maison 310 m² - 10 pièces - Guenrouet 416 000 HAI*


Description de l'offre Ref TM3105


A visiter impérativement sur Guenrouet, cette maison sur un niveau, comprenant une vie de plain pied. Elle est composée ainsi, au rdc une partie qui fait 47 m² avec une chambre, un salon cuisine ouverte (sortie sur le jardin), une salle d'eau, un wc et une chambre à l'étage. Ensuite toujours au rdc une partie avec 2 chambres, 3 wc, un grand salon salle à manger séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 100 m². Nous avons aussi une partie buanderie de 25 m². A l'étage nous avons une partie aménagé de 60 m² avec une salle de bain, un salon séjour cuisine ouverte, une chambre, un bureau donnant sur des combles de 75 m² (tuyaux de chauffage existant). La maison est équipée en double vitrage le mode de chauffage est fioul et bois(1500 litres et 8 steres à l'année). A l'extèrieur nous avons aussi un hangar et une dépendance (59 m²). Le tout sur un jardin clos de 6904 m². Au niveau géographique cette maison est située dans une impasse, elle se trouve à 6 km de Guenrouet, 5 km de Saint Gildas des Bois, 16 km de Redon et 25 km de Savenay. Venez vite la visiter pour cela contacter Thierry Mornet au 07 49 43 38 49 ou par mail mornet.immo@gmail.com. Agent mandataire sous le numéro 2020AC00015. Prix FAI 416 000 euros dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur pour un prix net vendeur de 400 000 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44530


Ville Guenrouet


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 6 904 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 6


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 125 €


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