Saint-Sébastien- sur-Loire
02 40 03 22 11
Nantes
02 40 20 30 00

T4 en duplex au charme fou


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Duplex 102.83 m² - 4 pièces - Nantes 470 000


Description de l'offre Ref SJ3125


Nantes Rond-Point de Vannes, appartement de type 4 en duplex au dernier étage, lumineux avec vue dégagée, ancien au charme fou avec parquet en chêne, cheminée en briques, belle hauteur sous plafond et de belles pièces aux volumes généreux. Un bel emplacement au pied des commerces, transports et écoles, il est situé dans une rue résidentielle au calme et bénéficie d'un environnement exceptionnel ! L'agencement de l'appartement est fonctionnel : Au premier niveau, entrée avec dégagement et placard, grande pièce de vie tranversante avec cuisine A/E américaine, 1 salle de bains avec WC, 2 grandes chambres sur jardin. A l'étage, une grande chambre traversante avec poutres apparentes, salle de bains privative, WC et buanderie. L'appartement possède également 2 caves, il a accès à un local dédié au stockage des 2 roues et au jardin de la copropriété dont l'usage est collectif. Le syndic est bénévole, il y a seulement 3 copropriétaires dans l'immeuble. Prix net vendeur : 454 100 € - honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15 900 € Pour tout renseignement complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 102,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1940


Quartier rp de vannes


Copropriété OUI


Lot n° 3


Quote Part annuelle des charges 730 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 452 358 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Charges 1 441 €


Taxe foncière annuelle 1 371 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CÔTE ATLANTIQUE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CÔTE ATLANTIQUE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CÔTE ATLANTIQUE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/