À vos côtés depuis 30 ans
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Nantes hyper-centre, en exclusivité, T3bis de la fin du XIXè siècle, rénové, lumineux, au calme, à 2 pas du cours Cambrone, un emplacement recherché et prisé. Il se compose d'une entrée avec placards et WC indépendant, une grande pièce de vie sur parquet (39 m²) avec cheminée, mur en pierre et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placard, un bureau en duplex, une salle d'eau, un espace pour la machine à laver et la chaudière, un cagibi sur la palier et une grande cave avec mezzanine. De nombreux rangements, beaucoup de charme, une grande pièce de vie et une distribution fonctionnelle sont les atouts de cet appartement. La copropriété a été régulièrement entretenue : toiture, façade arrière, réseau d'assanissement ... Des travaux de remise en état de la cage d'escalier ont été votés et auront lieu au dernier trimestre 2020. Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85. 12 copropriétaires, charges annuelles 1244 €, pas de procédure. Le prix net vendeur est de 450 000 €, les honoraires TTC 17 550 € à la charge de l'acquéreur.
Code postal 44000
Ville Nantes
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Quartier centre ville, hyper centre
copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 244 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 433 109 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 1 128 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CÔTE ATLANTIQUE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CÔTE ATLANTIQUE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CÔTE ATLANTIQUE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus