Saint-Sébastien- sur-Loire
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Nantes
02 40 20 30 00

Emplacement prisé pour ce beau T4


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Nouveauté

Appartement 127 m² - 4 pièces - Nantes 693 450 HAI*


Description de l'offre Ref 3079


Nantes Talensac, un emplacement recherché pour son environnement calme à 2 pas de toutes les commodités, T4 de 127 m² avec grande terrasse bien exposée, garage et cave. Une prestation de qualité pour cette jolie rénovation de bon goût. L'appartement est traversant et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Il est agencé d'une belle entrée,  un grand salon-séjour de 40 m² sur terrasse, une cuisine A/E avec cellier, 3 chambres dont une chambre parentale donnant à l'arrière, au calme sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, WC et un dressing aménagé. Le garage avec sa cave contigüe apportent également beaucoup de confort.  Cette copropriété de standing a obtenu un prix d'architecture lors de sa construction ! Pour visiter, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85.  Prix net vendeur : 670 000 €, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 23 450 €. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 127 m²


Surface loi Carrez (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1973


Quartier centre ville, Saint-Pasquier, talensac


copropriété OUI


Lot n° 19


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 3 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 693 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus