Sandrine JAMET Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Nantes (44000)

368 845 € Référence 3256

A propos de ce bien

Situé à deux pas de la place Édouard Normand, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vue dégagée qui offrent un cadre de vie idéal. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces niché dans un magnifique immeuble datant de 1890. Son charme authentique opère dès le premier regard : parquet d’époque, cheminée raffinée et une généreuse hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de lumière. Côté confort, l’appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité, avec un espace repas idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie, une salle de bains élégante et spacieuse ainsi que deux WC complètent cet ensemble. Une grande cave, un local à vélos et du stationnement résident permettent de profiter de la vie citadine sans les contraintes. Laissez-vous séduire par l’alliance parfaite entre l’histoire et le confort moderne, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 80,45 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1890
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : autre (autre)
exposition Est-Ouest
1er étage
4 étage(s)
cave
interphone
quartier centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 368 845 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 14

Nombre de lots 9

Quote part annuelle des charges 1 728 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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