Coup de coeur
Sandrine JAMET
Négociatrice
Contacter l'agent
Nouveauté
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²
Nantes (44000)
374 010 €
Référence 3263
A propos de ce bien
Dans l’ancien hôtel particulier du comte Lelasseur, classé monument historique, découvrez un appartement d’exception à rénover, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. À deux pas de la Cathédrale, du Jardin des Plantes et du lycée Clémenceau, ce bien rare conjugue prestige, calme et centralité.
Au dernier étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie des caractéristiques suivantes : superbe hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en chevron et cheminée d’époque, appartement traversant, lumineux et idéalement exposé, vue imprenable sur la Cathédrale, environnement paisible et résidentiel, tout à pied : commerces, écoles, transports, culture, possibilité d’acquérir une place de parking à proximité et grenier pouvant être rénové pour créer un locatif ou bureau indépendant
Un lieu chargé d’histoire, à réinventer selon vos envies. Cachet, volumes et emplacement exceptionnel : une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et de l’authenticité. Pour organiser une visite, contactez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85
Caractéristiques de ce bien
- Surface 125 m²
- carrez 125 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1769
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Ouest
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- cave
- interphone
- quartier hyper centre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
374 010 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,89 %
Taxe foncière annuelle
1 853 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
13
Quote part annuelle des charges
1 800 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
