Sandrine JAMET Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Nantes (44000)

898 000 € Référence 3264

A propos de ce bien

Un havre de paix au cœur de la ville

Située dans le très recherché quartier Saint-Pasquier, cette maison de charme classée au patrimoine séduit par son authenticité, son entretien irréprochable et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte de plain-pied sur un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente ou les réceptions en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou les activités créatives. Une seconde salle d’eau est dédiée aux enfants, garantissant confort et praticité au quotidien.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un accès direct à la parcelle facilite les travaux de jardinage, tandis que le garage et la cave complètent les prestations de cette demeure.

Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : toiture neuve, isolation refaite, ravalement récent… Un entretien régulier témoigne du soin apporté à cette maison d’exception.

Pour tout complément, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 145 m²
terrain 205 m²
séjour 50 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier nantes saint pasquier

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 898 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

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