Saint-Sébastien- sur-Loire
02 40 03 22 11
Nantes
02 40 20 30 00

Maison 4 chambres de 120 m² habitable.


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Maison 130 m² - 6 pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire 426 400 HAI*


Description de l'offre Ref TM3106


A visiter absolument!!! Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises dans cette maison parfaitement entretenue et située quartier de la jaunaie à Saint Sébastien sur Loire. C'est une maison à étage qui se présente ainsi. Au rez de chaussée nous avons un halle d'entrée avec placard, une chambre (16 m²), un grand garage (34 m²), une buanderie, un cellier avec une cave et un wc. A l'étage nous avons un grand salon salle à manger, une cuisine séparée (11.50 m²) qui peut s'ouvrir c'est une cloison, trois grandes chambres (2 avec placard), une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), un wc, un palier et un couloir avec son placard. Elles est en plus évolutive puisque nous avons en bas une surface de 71 m² qui peuvent se transformer en partie habitable, avec une hauteur sous plafond de 2.52 mètres. Pour l'extérieur nous avons du jardin devant et derrière la maison, de plus elle n'est pas mitoyenne, la toiture et la façade sont très propres. Le mode de chauffage est électrique, nous somme en tout à l'égoût pour l'assainissement. Géographiquement bien située sur Saint Sébastien, elle est à 2 km du Auchan et du périphérique (bus ligne 27 arrêt à 90 mètres), 1.2 km du centre ville (ligne 30), boulangerie, coiffeur, fleuriste à 100 mètres. Nous ne sommes pas loin des écoles, collèges et lycées, toutes commodités à disposition et surtout en première couronne Nantaise. Visite sur rendez-vous pour cela contactez Thierry Mornet au 07 49 43 38 49 (mail : mornet.immo@gmail.com), mandataire enregistré sous le numéro 2020AC00015 au registre des commerces de Saint Nazaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44230


Ville Saint-Sébastien-sur-Loire


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 542 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1977


Quartier la jaunaie


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 426 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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