Saint-Sébastien- sur-Loire
02 40 03 22 11
Nantes
02 40 20 30 00

Appartement de 64 m² comprenant 2 chambres un garage et une cave.


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Appartement 64 m² - 3 pièces - Nantes 230 120


Description de l'offre Ref TM3113


Venez visiter ce bien sur Nantes situé dans le quartier de la rue du croissant. Vous avez tout à proximité, les commerces  super U, Lidl, Leclerc Paridis, les transports en commun (C1, bus, tramway), le périphérique nous sommes à 3 km. Il y a aussi toutes les écoles (lycées, collèges, écoles primaires) et surtout à 15 mn en transports en commun de la place du commerce, 1.5 km de la gare. Cet appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée. Il est constitué d'un salon séjour cuisine de 25 m², la cuisine est neuve. On y trouve aussi 2 chambres, une arrière cuisine, un couloir, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est équipé en double vitrage, les murs et sols ont été refait vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Et pour finir l'atout majeur de ce bien un garage de 17 m² et sa cave de 6.50 m². Visite sur rendez-vous, contacter Thierry Mornet au 07 49 46 38 49 (mail: mornet.immo@gmail.com) agent mandataire enregistré au registre des commerces de Saint Nazaire sous le numéro 2020AC00015. Prix FAI 230 120 euros.        Prix net vendeur 220 000 euros.          Honoraires d'agence 10 120 euros (4.6 %).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44300


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue parc


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6.50


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 1 840 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 120 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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