Saint-Sébastien- sur-Loire
02 40 03 22 11
Nantes
02 40 20 30 00

Charmante maison familiale à fort potentiel


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Nouveauté

Maison 171 m² - 7 pièces - Nantes 776 250


Description de l'offre Ref 3147


SOUS OFFRE ACCEPTEE - Nantes Saint-Donatien, maison ancienne de 1951 à rénover, garage, beau jardin sud-ouest sans vis-à-vis , 5 chambres avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en aménageant les combles. Cette maison nantaise offre confort, lumière et des volumes adaptés aux familles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur travertin, WC, cellier, d'une pièce sur jardin pouvant servir de bureau indépendant, un atelier dédié au bricolage et un garage. Au 1er étage, un palier dessert les pièces de vie sur parquet en chêne avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée et un petit salon indépendant et WC. Au 2nd étage, 3 belles chambres sur jardin et 1 bureau, salle d'eau et salle de bains avec espace pour les machines à laver, WC. Sous les combles, la 5e chambre de la maison avec un cabinet de toilette et 2 greniers à aménager. Un bel emplacement proche des commodités de la place des Enfants Nantais, de la gare, du jardin des plantes et des bonnes écoles du quartier. Pour visiter, Appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 254 m²


Surface loi Carrez (m²) 171 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1951


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 776 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


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