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Sandrine JAMET Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Nantes (44000)
623 400 € Référence 3255A

A propos de ce bien

Nantes Saint-Pasquier, dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez ce superbe appartement T4 livré en 2021 jamais occupé, construit dans une résidence sécurisée avec ascenseur et garage. Situé au dernier étage, ce bien lumineux bénéficie d’une terrasse plein sud avec vue dégagée ainsi que deux celliers, parfaits pour un espace de rangement supplémentaire. Son agencement comprend :

  • Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant

  • Un salon-séjour spacieux et lumineux avec ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse

  • Ue cuisine américaine aménagée et équipée neuve

  • Trois belles chambres dont une avec balcon privé

  • Une grande salle de bains avec WC et une salle d’eau indépendante

Il bénéficie de faibles charges et excellente performance énergétique : un bien conçu pour un confort optimal et des économies au quotidien.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un confort de vie exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Pour visiter, contactez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • carrez 98,11 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • quartier nantes saint pasquier
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 623 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 2 071 €

Calcul des mensualités

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