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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

Nantes (44000)
598 000 € Référence 3267C

A propos de ce bien

Dans un quartier prisé de Nantes, à proximité immédiate de l’Erdre, découvrez ce somptueux appartement ancien entièrement rénové, où le cachet de l’époque se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement en étoile, offrant une circulation fluide entre les pièces. Les 50 m² d’espaces de vie communicants invitent à la convivialité et à la détente. Ce bien d’exception se distingue par ses éléments d’époque préservés : Hauteur sous plafond de 3,80 m, parquet en chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures raffinées, rosaces et boiseries d’origine. Il comprend trois belles chambres, un bureau lumineux, une vaste salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, deux WC, ainsi que deux caves dont une aménagée, un grand grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la possibilité de stationner leur vélo dans la cour, et un garage à proximité est disponible en sus. Un bien rare, alliant prestige, fonctionnalité et emplacement idéal, à découvrir sans tarder. Appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • quartier saint felix

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 583 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Quote part annuelle des charges 1 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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