Sandrine JAMET Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 165 m²

Nantes (44000)
720 000 € Référence 3275E

A propos de ce bien

Nantes Saint-Félix, maison ancienne de 1920 avec jolie façade en pierre édifiée sur cave complète, rénovée et agrandie, 4 à 5 chambres, beau garage attenant, buanderie et joli jardin intime clôt de murs anciens en pierre, exposé plein ouest, terrasse moderne en bois composite accessible des pièces de vie. Elle a fait l'objet d'une extension et surélévation qui apportent de beaux volumes ; Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 60 m² de pièces de vie avec un poêle à bois, une cuisine A/E ouverte sur salle à manger. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres modernes, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, WC indépendant. Au second étage, une grande chambre parentale sous rampant avec salle d'eau privative. Située à quelques minutes de la place Saint-Félix, de l'école FELONNEAU, du collège/lycée du LOQUIDY, du Tram ligne 2, elle bénéficie d'un emplacement prémium idéal pour les familles à la recherche du tout-à-pied et des déplacements à mobilité douce ! La maison a conservé ses éléments d'époque : hauteur sous plafond, moulures, rosaces, parquet ancien en excellent état. Lumineuse, traversante, de vastes espaces de vie adaptés pour les familles avec enfants et la proximité à toutes les commodités, autant d’atouts qui en font un bien rate dans le quartier. Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.ca-immobilier.com/ventes

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 178 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €

Calcul des mensualités

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