Sandrine JAMET Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Nantes (44000)

745 200 € Référence 3294

A propos de ce bien

À deux pas des commerces, du tramway ligne 3, des bus et des écoles publiques et privées, découvrez cette maison traversante pleine de caractère, construite en 1955 puis agrandie dans les années 70.

Une maison idéale pour conjuguer vie de famille, espace et praticité, dans un quartier recherché de Nantes. Ses beaux volumes, ses espaces annexes et son jardin plein de charme offrent un cadre de vie à personnaliser selon vos envies.

Avec environ 75 m² par niveau, elle offre de beaux espaces à aménager : Les pièces de vie séduisent par leurs parquets en chêne et leur luminosité. La cuisine aménagée et équipée, actuellement indépendante, s’ouvre de plain-pied sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest.

À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une vaste salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage avec portail automatique, un bureau indépendant, une lingerie et un cellier complètent l’ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.

Charme, lumière, calme et volumes généreux : une belle opportunité à découvrir à Saint-Pasquier. Appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Caractéristiques de ce bien

Surface 165 m²
carrez 165 m²
terrain 253 m²
séjour 50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
quartier nantes saint pasquier

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 2 551 €

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