Sandrine JAMET Négociatrice

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²

Nantes (44000)

654 570 € Référence 3298

A propos de ce bien

À l’abri d’une impasse privée, à proximité des commerces, des transports et des écoles, découvrez cette maison ancienne rénovée et agrandie, située dans un environnement calme et verdoyant. Son jardin clos de vieux murs, ses cinq chambres et ses généreux espaces de vie en font une adresse à découvrir.

Le cœur de la maison : 77 m² d’espaces de vie ouverts, réunissant un grand salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon d’hiver dans une véranda isolée, ouverte sur le jardin. Une rénovation de qualité, une belle luminosité et des vues dégagées des deux côtés composent un cadre accueillant au quotidien.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres sur parquet ancien et une grande salle de bains avec un espace pour le lave-linge et des WC semi-fermés. Au second étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes complètent cet agencement idéal pour la vie de famille.

Édifiée sur cave, cette maison traversante dispose également d’une place de stationnement dans l’impasse privée. Un ensemble qui conjugue le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation soignée et la proximité des commodités.

Envie d’espace, de lumière et d’un jardin au calme ? Contactez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
carrez 155 m²
terrain 153 m²
séjour 43 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
quartier nantes saint pasquier

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 654 570 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 2 450 €

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